Opis nieruchomości
Zabudowana działka pod inwestycję w dzielnicy Sosnowca Sielec. W najbliższym otoczeniu ulic Klimontowska oraz Kukułek realizowane są inwestycje mieszkaniowe.
Od strony zachodniej działki jest zielony teren ogrodu sąsiadów. Wjazd na działkę od strony wschodniej. Możliwa zabudowa w granicy działki.
Działka o regularnym kształcie 21mx21m, uzbrojona we wszystkie media.
Na działce znajdują się budynki warsztatowe (z cegły) do adaptacji lub do wyburzenia.
Ponadto pod zaplanowaną inwestycję dużego budynku wykonano na wyższą kategorie zabezpieczenia (wzmocnione) fundamenty o powierzchni 192 m2.
Parametry zabudowy:
Przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Wysokość zabudowy mieszkaniowej - do 11 m, zabudowy gospodarczej i garaży - do 6 m;
Minimalna szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego - 9 m, budynków zabudowy gospodarczych i garaży - 3 m;
Geometria dachu - dachy płaskie lub dwuspadowe, symetryczne o kącie nachylenia połaci dachowych do 30º, dla zabudowy gospodarczej lub garaży - dach płaski lub jednospadowy o kącie nachylenia połaci dachowych do 30º, dla dachów budynków mieszkalnych linia kalenicy równoległa do kierunku ulicy przyległej;
wskaźnik intensywności zabudowy - od 0,3 do 1,2
wskaźnik powierzchni zabudowy - nie więcej niż 0,5
udział powierzchni biologicznie czynnej - minimum 20%;
możliwości realizacji zabudowy bezpośrednio przy granicy działki oraz w odległości mniejszej niż 1,5 m od granicy działki.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji
Oferta tylko u Nas
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły
Symbol oferty
JKN-GS-1338
Przeznaczenie działki
budowlana, inwestycyjna, mieszkaniowa jednorodzinna
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Ogrodzenie działki
siatka
Otoczenie
działki zabudowane
