Czechowice-Dziedzice na sprzedaż
4 447,64 zł/m2
cena:
1 699 000 zł
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości komercyjnej gastronomiczno-usługowo-handlowej, który funkcjonował od 2008 roku pod nazwą "Zajazd Bartosz", położonej w Czechowicach-Dziedzicach. Budynek został przygotowany do prowadzenia restauracji wraz z zezwoleniami Sanepidu, był projektowany i budowany pod taką właśnie funkcję. Wnętrze budynku wymaga tylko odświeżenia, co stanowi doskonałą okazję do przeprowadzenia własnej aranżacji i dostosowania przestrzeni do swoich potrzeb.
Lokalizacja:
Nieruchomość usytuowana jest przy głównej drodze w Czechowicach-Dziedzicach, z łatwym zjazdem z drogi Krajowej. Dzięki tej lokalizacji budynek doskonale widoczny i łatwy do zlokalizowania dla potencjalnych Klientów.
Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczona symbolem:
- U7- przeznaczenie podstawowe - zabudowa usługowa
- przeznaczenie dopuszczalne - zabudowa gospodarcza (garaże, budynki gospodarcze i magazynowe), obiekty i urządzenia małej architektury (m.in. altany, pergole, zadaszenia dojść i dojazdów do budynków), mieszkania wbudowane (z wyłączeniem parteru) w obiektach usługowych, pod warunkiem, że przeznaczenie to nie będzie zajmowało więcej niż 40% powierzchni użytkowej
- dojazd TIR bez ograniczeń
DANE TECHNICZNE:
- ściany: pustak szary "bielski" na ciepłej zaprawie
- dach: dachówka betonowa
- okna: PCV
- media: prąd, woda, kanalizacja - brak/osadnik
- ogrzewanie: ekogroszek + zasobnik na ciepłą wodę
- klimatyzacja
- światłowód
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
- Piwnica - pomieszczenie techniczne, kotłownia, schowek, magazyn, korytarz
- Parter - sala restauracyjna z wyjściem na taras, toalety, zaplecze kuchenne, komunikacja
- Poddasze - 4 pomieszczenia, łazienka
Powierzchnia całkowita budynku: około 382 m2
Powierzchnia działki: 4495 m2
